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L’immobilier est un secteur en perpétuelle expansion. Aujourd’hui, nombreux sont les investisseurs qui s’y intéressent puisqu’ils parviennent à en tirer de nombreux profits. Cependant, pour que cela soit possible, il faut réaliser des placements dans des lieux stratégiques. C’est justement la raison pour laquelle la Martinique est prise d’assaut par les investisseurs. Est-ce intéressant d’effectuer un investissement immobilier en Martinique ? Dans quelle région martiniquaise faut-il réellement investir ? Découvrez plus de détails ici.
Pourquoi faire un investissement immobilier en Martinique ?
L’investissement immobilier Martinique se révèle être très intéressant. En effet, il s’agit d’un pays d’outre-mer bénéficiant davantage de défiscalisation puisque la loi Pinel y est appliquée. Par conséquent, avec un investissement immobilier sur 6, 9 et 12 ans, cette réglementation propose respectivement une réduction d’impôts de 23 %, 29 % et 32 %. En Martinique, la loi Girardin est également valable. Il s’agit d’une réglementation offrant l’avantage de récupérer 26 % d’impositions sur 5 années. Au cours de la période estivale, une pléthore de villas attractives est construite. C’est en réalité à ce moment-là que la demande locative explose.
Dans quelle ville faut-il investir en Martinique ?
La Martinique regorge de villes magnifiques et favorables à l’investissement immobilier. Ainsi, vous pouvez :
Investir à Fort-de-France
Fort-de-France est la capitale de la Martinique. Il s’agit d’une agglomération connue pour son dynamisme et pour son cadre favorable pour l’investissement immobilier locatif. La ville est constituée de plages paradisiaques des Caraïbes sur lesquels les touristes profitent du soleil et d’air frais.
C’est aussi un lieu qui regorge de nombreux patrimoines naturels et de marchés très animés. Ces derniers proposent aussi bien aux visiteurs qu’aux autochtones des fruits et légumes frais. Il s’agit là d’autant de raisons pour lesquelles Fort-de-France est privilégié par de nombreux touristes. Les experts en investissement recommandent d’effectuer des placements immobiliers dans ses 3 principaux quartiers, à savoir :
- Terres Saintvilles ;
- Trenelle ;
- Balata.
Terres Saintvilles est réputé pour le dynamisme qui y règne de jour comme de nuit. De plus, les prix au mètre carré des appartements et autres hébergements sont alléchants. Trenelle est caractérisé par sa grande cascade et ses nombreux vestiges. Le quartier Balata est quant à lui doté d’une végétation luxuriante qui éblouit les touristes.
Investir dans la ville de Saint-Joseph en Martinique
Cette ville est à proximité de Fort-de-France et offre une plus grande accessibilité aux biens immobiliers. Les investisseurs n’hésitent pas à y effectuer de nombreux placements, car les touristes privilégient énormément cette ville.
Investir à Ducos
Ducos est une ville possédant une économie richissime. C’est une agglomération antillaise rythmée par diverses activités industrielles et artisanales. Ducos offre une large palette d’attractivité touristique et dispose d’une faune et d’une flore unique. En effet, la ville possède une mangrove ainsi qu’une baie. Ces atouts naturels subliment Ducos, ce qui ne manque pas d’y attirer les visiteurs.
En somme, il est intéressant d’investir en Martinique, car c’est un pays qui jouit de plusieurs lois de défiscalisation. De plus, la demande locative augmente radicalement pendant la période estivale. En outre, la Martinique est un des meilleurs investissements pour les professions médicales.
