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L’investissement immobilier est un placement sûr et fiable sur le long terme. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle il est le placement que les Français préfèrent. En Ile-de-France, le marché immobilier offre une bonne rentabilité sur le plan fiscal. Tous les critères sont favorables pour procéder à un investissement locatif ou à une revente. Investir dans l’immobilier neuf devient une solution privilégiée par beaucoup de monde pour ses avantages indéniables. Zoom sur l’achat immobilier neuf en IDF.
Le marché de l’achat immobilier IDF
L’investissement immobilier est un marché en pleine expansion en France. L’achat d’un bien immobilier permet d’avoir des revenus complémentaires grâce aux loyers. Un grand nombre de villes regorgent d’une large gamme de biens immobiliers plus qu’intéressants. La ville de Lyon est l’une des villes à privilégier pour un placement immobilier. La capitale de la région Rhônes-Alpes bénéficie d’une attractivité hors du commun pour son patrimoine culturel et historique, qui attire des visiteurs venant du monde entier. Lyon est également une ville qui intéresse les étudiants. C’est pourquoi, le marché immobilier de Lyon est soumis à une forte demande locative, parfait pour les investisseurs sur le marché.
Les avantages d’un achat immobilier dans le neuf en IDF
L’achat d’un bien immobilier neuf en Ile-de-France offre d’énormes avantages pour les investisseurs sur le marché immobilier.
Les avantages financiers
L’achat immobilier idf dans le neuf permet une réduction des frais de notaire jusqu’à 3 %. Certains départements français offrent les avantages de la loi Pinel, plus précisément la possibilité d’avoir des taxes foncières exonérées, pour l’achat d’un appartement ou d’une maison neuve. Acheter dans le neuf revient à profiter du prêt à taux zéro (PTZ). Pour réaliser une première estimation de votre crédit, utilisez ce simulateur de prêt immobilier. Les acquéreurs de programmes neufs sont en mesure de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %.
Les garanties
Acquérir des biens immobiliers neufs permet de profiter de garanties sur le plan technique et juridique :
- une garantie décennale ;
- une garantie de parfait achèvement ;
- une garantie biennale, après la livraison de la construction neuve ;
- une garantie financière ou une couverture de remboursement.
La loi en vigueur
Les programmes neufs sont construits dans le respect des normes en vigueur, en termes d’isolation thermique et phonique. C’est un atout qui est en mesure d’apporter une plus-value à votre bien en cas de location ou de revente. Avec l’enjeu sur le plan écologique et énergétique actuel, les constructions neuves attirent plus de locataires et d’acheteurs sur le marché.
Interconstruction : un accompagnateur de choix pour son investissement immobilier
Interconstruction est un promoteur immobilier qui peut vous accompagner dans le cadre de votre projet d’achat immobilier idf. Le professionnel met à la disposition de ses clients un vaste choix de programmes immobiliers neufs. Avec un savoir-faire et une expérience du marché de plus d’une soixantaine d’années, c’est un allié idéal pour garantir la réussite de votre projet immobilier. Interconstruction procure de précieux conseils pour le choix de son investissement.
