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Entre attractivité touristique et culturelle, qualité de vie inégalée et dynamisme économique, Marseille ne manque pas d’atouts. Particulièrement prometteuse en termes d’immobilier, Marseille bénéficie également d’une forte demande locative. Tour d’horizon sur les raisons d’investir dans l’immobilier et tout ce que vous devez faire pour devenir propriétaire à Marseille.
Préparer votre budget
Le processus pour devenir propriétaire peut être intimidant car l’achat d’une maison engage une somme importante. Avec un budget soigneusement élaboré, vous êtes assuré d’avoir une marge de manœuvre suffisante pour les dépenses imprévues.
Vous devez ensuite évaluer de manière réaliste les coûts associés à l’accession à la propriété :
- Mensualités de remboursement des prêts ;
- Taxes foncières ;
- Assurance habitation, etc.
Pourquoi Marseille ?
Avec une population d’environ 800 000 habitants et le titre de destination de choix de plus de dix millions de touristes chaque année, la demande immobilière à Marseille ne cesse d’augmenter. De plus, avec le projet de très grande envergure Euroméditerranée, Marseille est encore plus attractive. Cette rénovation urbaine a amélioré la sécurité et la qualité de vie locale.
Acheter un bien immobilier et rejoindre les programmes neufs à Marseille présentent non seulement de bonnes opportunités de location, mais vous offrent également une qualité de vie élevée, ainsi que l’assurance d’un excellent retour sur investissement.
Le climat joue aussi en faveur de Marseille avec plus de 300 jours de soleil par an. Chaud en été et doux en hiver, le climat se conjugue parfaitement aux atouts naturels de la Provence avec la mer et la montagne à proximité.
Acheter un logement neuf à Marseille
Cela présente d’autres avantages, comme :
- Des entretiens à faible coût : grâce aux respects des derniers codes du bâtiment ;
- Une efficacité énergétique élevée : due aux isolations thermiques performantes ;
- Des conceptions modernes attirant plus de locataires.
Ces atouts font qu’en tant qu’investisseur immobilier, vous êtes assuré de bénéficier d’une forte demande locative tout au long de l’année.
Comment se faire accompagner ?
Lorsque vous êtes décidé à effectuer un investissement dans le neuf à Marseille, un agent immobilier peut vous aider à identifier les prêts et sources de financement qui correspondent à vos objectifs et à votre situation financière.
L’État vous accompagne également pour rentabiliser votre placement grâce à :
- La loi Pinel : un dispositif de défiscalisation pour un investissement immobilier neuf à Marseille
- La loi Censi-Bouvard : une réduction d’impôt si vous investissez dans des logements neufs pour étudiants, une résidence senior ou un EPHAD.
Armé des informations ci-dessus, vous voilà plus préparé que jamais pour commencer votre investissement immobilier à Marseille et en profiter sur le long terme.
