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L’investissement locatif à Paris a de quoi séduire aujourd’hui. Avec une pression sur les prix toujours aussi forte, une demande locative toujours bien plus élevée que l’offre de logements sur le marché, investir dans l’immobilier locatif parisien constitue une méthode sûre et rentable de développer un patrimoine, dans un lieu aussi prestigieux que la capitale française.
Même si ce marché de l’investissement parisien dans l’ancien ou le neuf reste toujours aussi difficile d’accès avec des prix tirés sans cesse vers le haut, l’investissement locatif reste le meilleur moyen d’obtenir des rendements élevés, et de s’assurer de la constitution d’un patrimoine viable et sûr, offrant généralement l’opportunité de belles plus-values à la revente. Qu’il s’agisse de vous constituer un complément de revenu, développer un patrimoine ou préparer votre succession et protéger vos enfants, investir dans l’immobilier reste une des meilleures options envisageables pour développer son patrimoine par l’investissement locatif à Paris.
Pourquoi opter pour l’investissement locatif à Paris ?
Paris, capitale française, constitue aujourd’hui une ville touristique au dynamisme économique et à l’attractivité uniques. La multiplication des locations spécialisées de type « Airbnb » (très courte durée), accroît encore davantage le manque de logements proposés sur le marché locatif traditionnel. Résultat: une demande locative toujours plus forte pour une offre saturée.
Un investissement locatif paris est donc la garantie de minimiser le risque de carence locative, mais aussi et surtout de réaliser une belle plus value à la revente, face à la demande toujours plus forte également à l’achat dans l’ancien à Paris. Ainsi, la pierre parisienne n’a jamais été aussi rentable, avec des rendements oscillant entre 5 et 7% du montant total HT de l’opération (incluant les frais de notaire), ce qui constitue un rendement bien plus fort que de nombreux placements financiers actuels, tout en offrant une grande sécurité pour le patrimoine concerné.
Pourquoi investir dans la pierre ?
L’immobilier est un placement à l’épreuve de toutes les difficultés et qui fait face aux variations de la conjoncture économique. Ainsi, contrairement aux produits financiers disponibles aujourd’hui et qui offrent le choix entre sécurité et très faible rentabilité ou risque et rentabilité forte, l’immobilier locatif permet de bénéficier d’un rendement attractif, tout en bénéficiant d’un marché stabilisé à la hausse, à l’abri des éventuelles bulles spéculatives ou des chutes brutales du marché, rendant ainsi votre bien aisément rentable et revendable, donc liquide.
Les besoins en logement à Paris ne font qu’augmenter et le foncier ne peut guère augmenter, ce qui offre la perspective d’un marché relativement stable, et dont la tendance à la hausse ne devrait pas s’inverser dans l’immédiat, à l’inverse du marché français de l’investissement immobilier.
Quid de l’apport ? Il apparait que des solutions existent réaliser un investissement immobilier sans apport.
Développer votre patrimoine à Paris
L’investissement immobilier réalisable à Paris ouvre les portes d’un marché très dense, composé d’une population en croissance continue, mais également d’un fort dynamisme à travers une population en constante mutation, et sans cesse renouvelée. Autant de locataires potentiels qui peinent à trouver un logement et placent donc les investisseurs en position de force.
Bien choisir son arrondissement pour investir, ainsi qu’un bien de taille modeste, garantiront un rendement plus élevé, de même si votre investissement porte sur un bien à rénover et situé dans un quartier animé et dynamique, tels que les 10e et 11e arrondissement.
